¿Quieres vender o rentar tu propiedad?
En Avela Realty te ayudamos a conectar con compradores e inquilinos reales en Cancún y Riviera Maya. Sin costos iniciales, con acompañamiento completo.
Atención disponible ahoraNuestro proceso, paso a paso
Cada propiedad en Cancún es diferente. Por eso diseñamos una estrategia específica para la tuya: zona, tipo de inmueble, perfil de comprador y condiciones del mercado local.
Analizamos tu propiedad
Realizamos un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) basado en ventas recientes en tu zona: Puerto Cancún, Huayacán, Villa Magna, Cumbres u otras áreas. Así determinamos un precio competitivo y realista.
Creamos el material visual
Fotografía profesional, video y descripción redactada para resaltar los atributos reales de tu propiedad y capturar la atención de compradores o inquilinos serios.
Publicamos en los canales correctos
Posicionamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios de México y activamos campañas de marketing digital segmentadas por zona, tipo de propiedad y perfil de comprador.
Gestionamos prospectos y visitas
Filtramos a los interesados para verificar que sean prospectos calificados, coordinamos las visitas y te mantenemos informado en cada etapa.
Cerramos la operación contigo
Te acompañamos en la negociación, la revisión del contrato y los trámites legales hasta la firma ante notario o la entrega del contrato de arrendamiento.
Lo que incluye trabajar con nosotros
No cobramos nada por adelantado. Nuestros honorarios dependen de lograr resultados reales para ti.
Publicación en portales inmobiliarios
Tu propiedad aparece destacada en las plataformas de bienes raíces más consultadas en México, con posicionamiento pagado incluido.
Marketing digital activo
Campañas en redes sociales y buscadores dirigidas específicamente a personas que buscan propiedades en Cancún, Riviera Maya y alrededores.
Respuesta rápida a interesados
Atendemos a cada prospecto con prontitud, respondemos sus preguntas y los acompañamos para que no pierdas ninguna oportunidad por demoras.
Filtro de compradores e inquilinos
Verificamos el perfil de cada interesado antes de organizar visitas, para que solo trates con personas que realmente tienen capacidad e intención de comprar o rentar.
Apoyo en contratos y trámites
Te orientamos en la revisión de contratos, requisitos notariales y documentación necesaria para cerrar una operación correctamente en México.
Acompañamiento de inicio a fin
Desde la primera valoración hasta la firma final, tienes un asesor disponible para resolver dudas, coordinar pasos y cuidar que todo avance sin contratiempos.
“"Publicamos nuestra casa con Avela Realty y en pocas semanas ya teníamos visitas de compradores realmente interesados. El proceso fue claro, sin sorpresas y con acompañamiento constante."
Ejemplos de Propiedades en Cancún
Una muestra del tipo de inmuebles que manejamos en Cancún y Riviera Maya: casas, departamentos, villas y terrenos en las zonas más buscadas.
VENDIDA EN 35 DÍAS Villa Marina Puerto Cancún
4 Recámaras • Frente al Canal • Muelle Privado
VENDIDA EN 45 DÍAS Departamento Solare Zona Hotelera
3 Recámaras • Acceso a Playa
RENTADA EN 12 DÍAS Residencia Jungle Heights Tulum
2 Recámaras • Diseño Eco • Alberca Privada
¡Solicitud recibida!
Recibimos los datos de tu propiedad. Un asesor de Avela Realty se pondrá en contacto contigo en las próximas 24 horas hábiles.
Preguntas Frecuentes
Respuestas directas sobre cómo funciona el proceso de venta o renta de propiedades en Cancún con Avela Realty.
¿Cuánto cuesta publicar mi propiedad?
Nada por adelantado. Avela Realty absorbe los costos de fotografía, materiales de marketing y publicidad digital. Solo cobramos honorarios cuando la operación se cierra exitosamente ante notario o mediante contrato de arrendamiento firmado.
¿Cuál es la comisión inmobiliaria?
Nuestra comisión estándar para ventas es de entre el 5% y el 6% sobre el precio final de cierre, dependiendo de la zona y el tipo de propiedad. Para rentas, la comisión equivale a un mes de renta en contratos anuales.
¿Cuánto tiempo tarda en venderse una propiedad?
Con una estrategia activa de marketing digital y precio competitivo, el tiempo promedio de cierre en Cancún ronda los 45 a 60 días. Propiedades fuera de precio o zonas con menor demanda pueden tomar más tiempo. Somos transparentes con esto desde la primera reunión.
¿Cómo promueven mi propiedad en Cancún?
Publicamos tu propiedad en los portales inmobiliarios más usados en México y activamos campañas de anuncios segmentados en Google, Facebook e Instagram dirigidas a personas que buscan casas, departamentos o terrenos en Cancún y Riviera Maya. También la difundimos entre nuestra base de compradores e inquilinos activos.
¿Qué documentos necesito para vender?
Los documentos básicos para iniciar el proceso son: escritura pública registrada o título de propiedad, identificación oficial del propietario (INE o pasaporte), boleta de predial al corriente, planos del inmueble y comprobante de que no existen adeudos de servicios. Si tienes alguna duda sobre tu documentación, podemos revisarla contigo en una primera reunión sin costo.